Ingatlan hírek

  • A félrevezetett ingatlanpiac - miért van szakadék a hirdetési árak és a valós árak között?

    A félrevezetett ingatlanpiac - miért van szakadék a hirdetési árak és a valós árak között?

    2017. 06. 06. 10:24

    Belekerültünk egy ördögi körbe: az ingatlan-eladók a hirdetési oldalak által kommunikált irreális hirdetési árakból indulnak ki, melyek ezáltal egyre magasabbá és magasabbá válnak. Pedig az átlagárak akkor sem mondanak sokat egy adott ingatlan értékéről, ha az eladási árakból képződnek. A helyzetre van megoldás, csak bízni kellene a valódi szakértőkben.

  • Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

    Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

    2016. 02. 09. 18:36

    Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

  • Már tavaly megállt az ingatlanárak emelkedése

    Már tavaly megállt az ingatlanárak emelkedése

    2016. 02. 04. 09:07

    Budapest ingatlanpiaca a nagy nyertese a tavalyi évi fellendülésnek. Nemcsak a forgalom nőtt meredeken, de az árak is elérték a válság kitörésekor jellemző szintet, ráadásul a harmadik negyedévben országosan jelentkező árcsökkenés sem érintette. Az év vége azonban a Balla Ingatlanirodák szerint itt is változást hozott, míg a 2016-os évet már a 10+10 millió forintos CSOK határozhatja meg.

További ingatlan hírek

Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)

Szeged, Bajai út, Ipari parkban ipari park egyéb speciális ipari ingatlan

Szerkezet: téglaÁllapot:
Belső állapot:Épület szintjeinek száma: 4
Alapterület: 4230 m²Hasznos terület: 1462 m²
Építés éve: 1965Felújítás éve: 2009
Parkolás: Ingatlanon belül megoldott 
Közművek: összes

165'000'000 ,- Ft

Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)
Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)
Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)
Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft)Szeged - Bajai út:  4230 m²-es egyéb speciális ipari ingatlan   (165'000'000 ,- Ft) 

Az ingatlan jelenlegi állapotában bemutatóteremként, bérbeadással (akár a jelenlegi bérlőkkel), albérleteztetéssel, és különböző oktatási tanfolyamok tartásával működik, de további hasznosítás céljából alkalmas lehet raktározásra, Irodaháznak (jelenlegi kialakításában alkalmas), különböző orvosi praxisoknak egy helyen, rendezvényháznak, illetve egyéb profilváltással is kiváló lehetőség lehet. A közel 1000 m2-es hasznos területű ingatlan 4230 m2-es területen helyezkedik el, mely egy 4 szintes ún. főépületből, ennek toldaléképületéből és egy egyszintes melléképületből áll. Tartozik még hozzá teniszpálya valamint fedett úszómedence is. Az épületek teljes felújítása megtörtént 2008-ban, azóta pedig folyamatosan karbantartottak. A terület és az ingatlan közművesítettsége is teljes, külön mérőórákkal. A terület minden oldalról körbekerített, saját parkolóval rendelkezik, biztonsági kamerákkal felszerelt. Az ipari park területén 24 órás portaszolgálattal. A környezetében kereskedelmi és raktározási célú telephelyek, egészségügyi intézmények és lakóházak is találhatóak. Megközelítése jó, 3, 5 km-re helyezkedik el a város központjától és szintén ennyire az 5 számú főút kivezető szakaszától, ahol a Budapestre vezető autópálya, bevásárló központ és az új ELI lézerközpont is van. Busszal és villamossal is elérhető, mely az ipari park előtt áll meg. Hozamszámítással a megtérülési idő a jelenlegi kihasználtsággal 9 év, de ez a kiadatlan helyiségek hasznosításával tovább csökkenthető. További információért, engedélyezési tervekért, alaprajzokért, helyszínrajzokért, kérem keressen!
Övezeti besorolás: Ge-egyéb ipari terület
Közlekedés: Megközelítése jó, 3, 5 km-re helyezkedik el a város központjától és szintén ennyire az 5 számú főút kivezető szakaszától, ahol a Budapestre vezető autópálya, bevásárló központ és az új ELI lézerközpont is van. Busszal és villamossal is elérhető, mely az ipari park előtt áll meg.

Kapcsolat

Kapcsolattartó: Pap Krisztina (06-30-7587-784)
Irányár: 165'000'000 ,- Ft
Ingatlan azonosító: 37-673
(Hivatkozzon erre a számra, hogy egyértelmű legyen, melyik ingatlan érdekli.)

Üzenetküldés

Hasonló ingatlanok

  • Szeged - Szeged, Iparváros:  1500 m²-es telephely   (180'000'000 ,- Ft)
    180'000'000 Ft

    Szeged - Szeged, Iparváros, 1500 m²-es, telephely, kiváló állapotú

    Kiváló lehetőségekkel rendelkező telephely ELADÓ! -Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés: M5-ös autópályától 1 km-re, az ún. ELI tudományos központ szomszédságában található, tömegközlekedés az ipartelep bejáratánál közvetlenül áll meg -Telek terület 3470 m2, műhely (csarnok) 977 m2, szociális helyiségek, irodák és egyéb ...

    Irányár: 180'000'000 Ft

  • Szeged - Kossuth Lajos sugárút:  180 m²-es a kategóriás iroda   (306'000 ,- Ft)
    306'000 Ft

    Szeged - Kossuth Lajos sugárút, 180 m²-es, a kategóriás iroda

    KIADÓ IRODAHELYISÉGEK SZEGEDEN! Szeged belvárosában a Kossuth Lajos sugárúton, közel a belvároshoz, mégis nyugodt csendes, idilli környezetben várjuk korszerű irodaházak és telephelyek új lakóit! Az épületben lift található és ez a 180nm-es irodablokk külön beléptető rendszerű. Az egész telep területén kiépített biztonsági és ...

    Bérleti díj: 306'000 Ft / hó

  • Szeged - Dorozsmai út:  4693 m²-es ipari ingatlan - könnyű ipar   (82'500'000 ,- Ft)
    82'500'000 Ft

    Szeged - Dorozsmai út, 4693 m²-es, ipari ingatlan - könnyű ipar

    Elsősorban Építőiparnak ajánlom!! De más cégek számára is ideális lehet telephelynek, irodaháznak, raktárnak. Szeged Dorozsmai úton a Délép Ipari Parkban, 4693nm-es telken 1562nm-es felépítmény eladó. Az épületben irodák, orvosi rendelő, egyéb szociális helyiségek, raktárak és csarnokok kaptak helyet. A Földszint 409nm + emelet 389nm. ...

    Irányár: 82'500'000 Ft

  • Szeged - Kárász utca:  65 m²-es egyéb üzlethelyiség   (326'000 ,- Ft)
    326'000 Ft

    Szeged - Kárász utca, 65 m²-es, egyéb üzlethelyiség, jó állapotú

    Szeged belvárosában, a Kárász utcán 65nm-es udvari üzlethelyiség kiadó. Az ingatlan bérleti díja az ÁFÁ-t tartalmazza! Az üzlethelyiségben található egy tágas és világos vásárlótér, mely akár egy kávézó kiszolgálóterének is helyet adhat. Továbbá van egy öltöző és egy vizesblokk is, mely a dolgozók kényelméért felelős. Az ...

    Bérleti díj: 326'000 Ft / hó

  • Szeged - Ady tér:  180 m²-es vendéglátó egység utcai bejárattal   (39'000'000 ,- Ft)
    39'000'000 Ft

    Szeged - Ady tér, 180 m²-es, vendéglátó egység utcai bejárattal

    Most Öné lehet a MOJO PUB és ÉTTEREM, teljes berendezéssel együtt!!!!! Szeged Belvárosában az Ady téren az egyetemi épületkomplexumok szomszédságában kínálom megvételre ezt az 1990-es évek eleje óta működő vendéglátó egység tulajdonjogát. - jó lehetőségekkel rendelkező restaurant- nemcsak - egyetemi hallgatókra építve - ...

    Irányár: 39'000'000 Ft